鋼結(jié)構(gòu)住宅受大眾喜愛的原因，鋼結(jié)構(gòu)住宅它具有布局靈活、居住率高等許多優(yōu)點。在材料和力學(xué)方面，鋼的組織均勻，接近各向同性均質(zhì)體，具有高強(qiáng)度和彈性模量，其密度和強(qiáng)度之比遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于磚、混凝土和木材。

因此，在相同的受力條件下，鋼結(jié)構(gòu)自重小、跨度大、結(jié)構(gòu)高、結(jié)構(gòu)靈活、空間透明、居室率高，因此，鋼結(jié)構(gòu)，特別是裝配式鋼結(jié)構(gòu)符合用戶的要求。怎樣才能發(fā)揮鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)越性呢?梁跨度增加，開場更加靈活，為住戶創(chuàng)造了更大的空間，但是，如何避免鋼結(jié)構(gòu)造成的建筑平面和立面的單調(diào)?

與普通建筑相比，裝配式鋼結(jié)構(gòu)具有自重輕、抗震性能好、空間利用率高、施工周期短、工業(yè)化程度高、環(huán)境污染小、可循環(huán)再利用、可塑性強(qiáng)、應(yīng)用范圍廣等綜合優(yōu)勢。所以鋼結(jié)構(gòu)作為綠色低碳建筑，在節(jié)能減排發(fā)展戰(zhàn)略的背景下，得到了國家政策的積極支持，大力推進(jìn)了應(yīng)用。

質(zhì)量優(yōu)勢：裝配式鋼結(jié)構(gòu)輕板建筑體系以鋼結(jié)構(gòu)大跨度、小截面、管穿梁為基礎(chǔ)，室內(nèi)凈高和空間優(yōu)勢明顯，鋼結(jié)構(gòu)抗震強(qiáng)度優(yōu)于PC結(jié)構(gòu)，是成熟的工業(yè)化建筑體系和設(shè)計與施工標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)。

按預(yù)制建筑的結(jié)構(gòu)體系劃分，可分為預(yù)制房屋、鋼結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)。鋼結(jié)構(gòu)相對于預(yù)制混凝土和木結(jié)構(gòu)，在許多方面具有相對優(yōu)勢，有望成為未來預(yù)制建筑結(jié)構(gòu)的主流。關(guān)于建筑和安裝，鋼結(jié)構(gòu)的施工周期短、重量輕、鋼強(qiáng)度高。